Endeksler
TEMMUZ-ARALIK 2026 YENİDEN DEĞERLEME ORANLARI
2026 yılı ikinci altı aylık dönemde, geri ödemelere aşağıda belirtilen endeksler uygulanacaktır.
• İdarece inşaa ettirilen ve bir önceki altı aylık memur maaş artış oranına bağlı olarak satışa sunulan yeni projelerin geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri, bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Ocak 2026- 30 Haziran 2026 dönemi) memur maaş artış oranı ile güncellenecek olup, bu oran %18,60’tır.
• İdarece inşa ettirilen ve satışa sunulan eski projeler ile 03/04/2001 tarih ve 24362 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2001/2202 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereği, T. Emlak Bankası A.Ş.’den İdaremize intikal eden projelerin, geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri, bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Ocak 2026- 30 Haziran 2026 dönemi) Memur maaş artış oranı (%18,60), TÜFE (%17,76) ve Yİ-ÜFE (%16,09) Oranları arasından en düşük olanı alınarak güncellenecek olup, bu oran %16,09’dur.
• İdarece inşa ettirilen ve bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Ocak 2026- 30 Haziran 2026 dönemi) TÜFE oranını (%17,76) geçmeyecek şekilde bir önceki altı aylık memur maaş artış oranı (%18,60) dikkate alınarak satışa sunulan yeni projelerin geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedellerine uygulanacak artış oranı %17,76’dır.
• İdarece açık artırma yöntemiyle satışa sunulan ve sözleşmelerinde farklı bir oran belirtilmeyen konut, işyeri ve arsaların geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri, bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Ocak 2026-30 Haziran 2026 dönemi) Yİ-ÜFE oranı ile güncellenecek olup, bu oran %16,09’dur.
• İdare tarafından açılan konut kredilerinin kullanım ve geri ödemelerine uygulanacak artış oranı %18,60 olarak belirlenmiştir. (Kooperatifler, Kooperatif Birlikleri, Sosyal Yardımlaşma Kurumları, Belediyeler ve Yapımcılar)
• İdarece inşaa ettirilen ve bir önceki altı aylık memur maaş artış oranına bağlı olarak satışa sunulan yeni projelerin geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri, bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Ocak 2026- 30 Haziran 2026 dönemi) memur maaş artış oranı ile güncellenecek olup, bu oran %18,60’tır.
• İdarece inşa ettirilen ve satışa sunulan eski projeler ile 03/04/2001 tarih ve 24362 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2001/2202 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereği, T. Emlak Bankası A.Ş.’den İdaremize intikal eden projelerin, geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri, bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Ocak 2026- 30 Haziran 2026 dönemi) Memur maaş artış oranı (%18,60), TÜFE (%17,76) ve Yİ-ÜFE (%16,09) Oranları arasından en düşük olanı alınarak güncellenecek olup, bu oran %16,09’dur.
• İdarece inşa ettirilen ve bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Ocak 2026- 30 Haziran 2026 dönemi) TÜFE oranını (%17,76) geçmeyecek şekilde bir önceki altı aylık memur maaş artış oranı (%18,60) dikkate alınarak satışa sunulan yeni projelerin geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedellerine uygulanacak artış oranı %17,76’dır.
• İdarece açık artırma yöntemiyle satışa sunulan ve sözleşmelerinde farklı bir oran belirtilmeyen konut, işyeri ve arsaların geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri, bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Ocak 2026-30 Haziran 2026 dönemi) Yİ-ÜFE oranı ile güncellenecek olup, bu oran %16,09’dur.
• İdare tarafından açılan konut kredilerinin kullanım ve geri ödemelerine uygulanacak artış oranı %18,60 olarak belirlenmiştir. (Kooperatifler, Kooperatif Birlikleri, Sosyal Yardımlaşma Kurumları, Belediyeler ve Yapımcılar)
UYGULAMA İLE İLGİLİ AÇIKLAMA:
Uygulamalarımızda esas alınan oranlar, yorumlara sebebiyet vermemek amacıyla İdaremizce hesaplanmamakta olup, ilgili ve yetkili Kurumlar olan Maliye Bakanlığı’ndan yazılı olarak (Kamu Mali Yönetim ve Dönüşüm Genel Müdürlüğü) ve Türkiye İstatistik Kurumu’nun (Yayın ve Bilgi Dağıtım Daire Başkanlığı) web sitesinden alınmaktadır.Söz konusu kurumlardan temin edilen oranlar hiçbir değişiklik yapılmaksızın aynı şekilde kullanılmaktadır.
